Pourquoi un avocat coûte cher et comment y remédier ?
On peut réduire le coût de l'avocat en l'aidant à consacrer moins de temps au dossier. Encore faut-il comprendre en quoi consiste véritablement son travail.
En amont
Informer le Client de l'ensemble des diligences à accomplir
Pour éviter toute mauvaise surprise, l'avocat doit informer le Client — dès le premier rendez-vous — de tout ce qu'il devra accomplir pour obtenir une décision définitive, voire l'exécuter.
Cette information se fait nécessairement au cas par cas : tous les dossiers n'impliquent pas toutes les tâches listées ci-dessus.
En cours de dossier
Communiquer régulièrement sur les tâches accomplies
L'avocat doit tenir le Client régulièrement informé des tâches accomplies et récapituler la question par l'émission de fiches récapitulatives de diligences, au minimum une fois par an.
Pour réduire le coût de l'avocat, il faut l'aider à consacrer moins de temps au dossier. Voici comment, à chaque étape.
Préparer méticuleusement son dossier
Ne pas multiplier les échanges inutiles
Optimiser la présence de l'avocat
Confier l'exécution au Commissaire de Justice
Le travail de l'avocat s'achève normalement lorsque la décision est devenue définitive. Son exécution relève du Commissaire de Justice.
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Domaines d'activité
Construction
J’aide à résoudre les litiges liés à la construction (reprise des malfaçons et des désordres ; levée des réserves ; comptes de fin de chantier ; indemnisation des retards ; mobilisation des assurances).
Copropriété
Je permets aux copropriétaires et aux copropriétés de faire valoir leurs droits (annulation des PV d’AG ; dégât des eaux et incendie ; mobilisation des assurances ; recouvrement des charges).
Ventes immobilières
J'assiste acheteurs et vendeurs qui s'estiment lésés (vices cachés et dol ; obligation de délivrance ; contentieux de l'indemnité d'immobilisation).
Baux commerciaux
Je débloque les situations Bailleur Preneur (renouvellement ; déplafonnement ; résiliation) et j'accompagne les gérants (vente de fonds de commerce ; cession de droit au bail).
Baux d'habitation
J'assiste bailleurs et locataires dans le cadre des contentieux locatifs (référé-expulsion ; validation de congé ; action contre la caution).
Urbanisme
J'accompagne dans les contentieux relatifs aux permis de construire et déclarations préalables (recours gracieux Maire ; recours contentieux Tribunal Administratif).
Travaillons ensemble
Avocat au Barreau des Hauts-de-Seine
Spécialiste en droit immobilier
Ancien Membre du Conseil de l’Ordre
Ancien Secrétaire de la Conférence
Président de la Commission Droit Immobilier
Adresse : 17 rue Auguste Gervais 92130 Issy-les-Moulineaux
Téléphone : 01 46 26 68 57
Cabinet d'avocats au Barreau des Hauts-de-Seine
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